Обмер квартиры: что можно узнать

Обмер квартиры – это процесс определения точных размеров жилого помещения, который проводится для различных целей. В этой статье мы рассмотрим, что может показать обмер и какие особенности он имеет.

Точные размеры квартиры.

Обмер квартиры позволяет узнать точные размеры всех помещений – длину, ширину, высоту стен и потолков, площадь комнат и всей квартиры в целом. Это важно при планировании ремонта, перепланировки или покупки квартиры.

Соответствие планировки квартиры плану БТИ.

Замер квартиры может показать, соответствует ли фактическая планировка квартиры плану Бюро технической инвентаризации (БТИ). Неточности в плане БТИ могут привести к проблемам при продаже, аренде или перепланировке квартиры.

Наличие незарегистрированных изменений.

Если в квартире были проведены незарегистрированные изменения, например, увеличена площадь комнат за счет балкона или санузла, обмер квартиры поможет это выявить.

Расхождения в площади квартиры между документами и реальностью.

Обмер квартиры также позволяет определить расхождения в площади между данными в документах и реальными размерами квартиры. Эти расхождения могут быть связаны с ошибками при строительстве или ремонте, а также с неправильными измерениями.

Наличие скрытых дефектов.

При замере квартиры могут быть обнаружены скрытые дефекты, такие как трещины в стенах, неровные потолки, перекосы дверных и оконных проемов и т.д.

Расстояния между стенами и потолком.

Обмер квартиры показывает расстояние между стенами и потолком, что важно при выборе мебели и предметов интерьера.

Углы наклона стен и полов.

Замер квартиры помогает определить углы наклона стен и полов, что нужно для оценки состояния здания и выявления возможных проблем с конструкцией.

Высота потолков и дверных проемов.

Обмер квартиры определяет высоту потолков и дверных и оконных проемов, что также влияет на выбор мебели и интерьерных решений.

Кто должен проводить обмер квартиры?

Если вы планируете ремонт или перепланировку квартиры, то обмер может понадобиться для составления сметы и плана работ. В этом случае обмер может провести специалист из строительной компании.

При покупке или продаже квартиры обмер может потребоваться для определения точной площади и проверки соответствия планировки плану БТИ. В этом случае лучше обратиться к профессиональному обмерщику, который имеет опыт работы с недвижимостью и знает все нюансы процесса.

Также замер квартиры может проводиться при сдаче ее в аренду или при страховании имущества. В этих случаях обмер может выполнить специалист из страховой компании или агентства недвижимости.

Важно помнить, что обмер квартиры должен проводиться квалифицированным специалистом, чтобы результаты измерений были точными и достоверными.