Зачем нужен обмер квартиры после покупки?

Покупка квартиры – это серьезное и ответственное решение, требующее внимательного подхода к проверке всех документов и характеристик приобретаемого объекта недвижимости. Одним из важных этапов покупки квартиры является ее обмер после покупки. В этой статье мы разберемся, зачем нужен обмер квартиры и что он дает покупателю.

Зачем нужен обмер квартиры?

При покупке квартиры важно убедиться, что заявленные продавцом размеры и площадь соответствуют действительности. Замеры квартиры позволяет определить точные параметры объекта недвижимости и выявить возможные несоответствия между заявленными и фактическими размерами.

Также обмер квартиры может помочь выявить скрытые дефекты и недостатки, которые могут быть не видны на первый взгляд. Например, это могут быть трещины в стенах, неровности пола или потолка, проблемы с окнами или дверями.

Как проводится обмер квартиры?

Для проведения обмера квартиры используются специальные измерительные приборы – рулетки, лазерные дальномеры, уровни и т.д. Обмер начинают с определения основных параметров квартиры – ее площади, длины и ширины стен, высоты потолков. Затем проводят замеры каждой комнаты, коридора, кухни, санузла и балкона или лоджии, если они есть.

Важно учесть, что обмер квартиры проводится в присутствии обеих сторон сделки – продавца и покупателя. Это позволяет избежать возможных разногласий и споров относительно результатов обмера.

По итогам обмеров составляется обмерный план квартиры, в который обязательно включаются размерные параметры всех плоскостей (стен, пола, потолка, ниш, эркеров, углов и тд), оконные и дверные проёмы, а так же различные архитектурные элементы и коммуникационные проводки.

Что дает обмер квартиры?

Обмер квартиры после покупки позволяет покупателю получить полную информацию о размерах и параметрах объекта недвижимости, а также выявить возможные скрытые дефекты или несоответствия между заявленной и фактической площадью квартиры.

Если в результате обмера выявлены несоответствия, покупатель имеет право потребовать от продавца возмещения убытков или расторжения сделки. Если же обмер показал, что квартира соответствует заявленным параметрам, покупатель может быть уверен в том, что сделка прошла успешно и квартира соответствует его ожиданиям.

Таким образом, обмер квартиры после покупки – это важный этап сделки, который позволяет покупателю получить всю необходимую информацию о приобретаемом объекте недвижимости и принять взвешенное решение о покупке.